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Estimation appartement Mantes La Jolie

Publiée le 22/10/2020
Comment avoir une bonne estimation de son bien immobilier à Mantes La Jolie ?

Mantes La Jolie est une ville étendue géographiquement, composée de quartiers avec de forte variation du prix au m².

C'est la raison pour laquelle il n'est pas judicieux de faire faire son évaluation par des logiciels sur internet qui vont calculer en fonction d'une moyenne avec des valeurs très disparatres.

Prenons un exemple, notre agence à vendu cette année 2 appartements d'environs 100m²  chacun, l'un à 90 000€ dans le quartier du Val Fourrée dans une tour et l'autre en centre ville dans une résidence de standing à 430 000€.

Pensez vous que le prix de votre bien similaire en terme de surface va correspondre à la moyenne des deux ? Biensur que non, c'est pourquoi les conseillers de l'agence Century21 La Mantoise sont la pour vous proposer une analyse comparatrice de marché basée sur les biens vendus et à vendre de votre quartier et affiner l'estimation en fonction de la Résidence et ou de l'état dans lequel se trouve votre bien (éléctricité, isolation, décoration). Ils pourront également vous conseiller pour mettre en valeur votre bien et adapter avec vous un prix cohérent avec le marché afin de mener votre projet dans les meilleurs conditions.

L'analyse comparative consiste à prendre des exemples concrets de ventes réelles de biens comparable au votre et proche de chez vous, de regarder les biens récement mis en vente et les biens mis en vente depuis plus de 100 jours afin de vous conseiller sur la bonne stratégie à adopter afin de générer des visites et avoir des propositions d'achats concrètes

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