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PRËT IMMOBILIER/ CONJONCTURE DIFFICILE POUR LES ACQUEREURS

Publié le 05/08/2022
L'impact du taux d'usure

Plus de 4 dossiers de demandes de prêt sur 10 sont désormais refusés. C’est ce qui ressort d’une enquête commandée par six associations professionnelles d’intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP) : la CNCEF, l’Afib, Anacofi, l’Apic, la CNCGP et La compagnie des CGP. Ces associations ont souhaité chiffrer et mettre en exergue les freins à leur activité que sont notamment les taux d’usure et les normes HCSF , qui se sont fortement durcis l'an dernier

Leur objectif : alerter les pouvoirs publics sur les refus de crédit « afin de déclencher une prise de conscience des difficultés de la profession mais aussi et surtout de ceux et celles qui souhaitent actuellement accéder à la propriété ».

Car la situation est, à les croire, inédite. « Nous n’avions jamais été confrontés à autant de refus sur nos dossiers présentés aux banques. Pour 40% de nos intermédiaires, 40% des dossiers sont refusés, et pour 85% le taux de refus dépasse 20%. Des résultats criants sur les problèmes rencontrés par les emprunteurs, dans l’accès au financement pour leur projet immobilier », alerte Bruno Rouleau, président de l’Apic.

Cette situation devrait on l'espère s'amélioré avec une remonté probable du taux d'usure début octobre 2022, permettant aux banques d'accorder plus de prêt immobilier mais avec des taux d'intérêt à la hausse.

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