CENTURY 21 La Mantoise
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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 LIMAY - 78

Ref : 4564

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
594 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - LIMAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Découvrez ravissante maison de 87 m², située dans la paisible ville de Limay. Parfaitement habitable sans travaux, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant des surfaces généreuses de 9,52 m², 9,47 m² et 12,7 m². Une salle d'eau moderne à l'étage complète cet espace de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion personnalisée de votre confort. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, notamment Aldi et Sitis Market à seulement 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Ferdinand Buisson et l'École Pauline Kergomard à 4 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus "Basses Meunières / Rue de la Chasse" à 6 minutes à pied, desservi par les lignes 87, K, et L.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Entrée (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39071kWh/m2.ankg CO2/m2.an342 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2970,0 € pour 2021

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