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Maison à vendre 7 pièces - 187 m2 BOISSY MAUVOISIN - 78

Ref : 4889

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - BOISSY MAUVOISIN - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison à rénover, située à Boissy Mauvoisin (78200). Cette maison spacieuse de 187 m² propose 7 pièces, dont 3 chambres et une mezzanine.

Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre de 15,74 m² et une autre chambre avec mezzanine de 18,24 m². À l'étage, une grande chambre de 18,63 m² et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'une terrasse et d'un chauffage individuel.

À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Poirier Godart (ligne 89, ligne 91), cette maison est idéalement située à proximité des commerces (Intermarché et U Express), des écoles (École Élémentaire du Chêne Mademoiselle, École élémentaire Les Baronnes, Collège Les Nénuphars) et des parcs (Bois de la Butte Verte).

Prix : 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Agent Commercial
EI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (50,8 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre + Mezzanine (18,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Mezzanine (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Dressing (14,8 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Atelier (15,5 m2)
    • Local Piscine (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiére fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement complet changement chaudiére

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29953kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770,0 € et 6510,0 € pour 2023
Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

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