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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MANTES LA JOLIE - 78

Ref : 5247

142 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - MANTES LA JOLIE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Exclusivité
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Description

Charmant appartement de type F2 situé en rez-de-jardin, aucun travaux à prévoir, idéalement placé dans un secteur calme et recherché du centre-ville de Mantes-la-Jolie.
Surface habitable optimisée, exposition lumineuse, espace extérieur privatif pour profiter du jardin.
________________________________________
Écoles à proximité
Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en bus :
Écoles maternelles & primaires publiques
École primaire Louis et Auguste Lumière
De nombreuses autres écoles maternelles et primaires publiques sont réparties dans la ville de Mantes-la-Jolie Écoles privées
École primaire et maternelle Notre-Dame de Mantes-la-Jolie (privée)
Collèges
Collège Jules Ferry et Collège Louis Pasteur (dans la ville).
Lycée Jean-Rostand lycée polyvalent public.
________________________________________
Commerces et services proches
L'appartement est proche de nombreux commerces de proximité, idéal pour la vie de tous les jours :
Boulangeries, pharmacies, supérettes et commerces alimentaires dans le quartier et rue adjacentes.
Boutiques, cafés et services divers à quelques minutes à pied dans le centre-ville.
Marché, restaurants, banques et services publics à proximité.
________________________________________
Transports en commun à proximité
Arrêts de bus à quelques minutes à pied : Calmette, Mantes Station, Mantes-La-Jolie Victor Hugo lignes locales desservant tout Mantes-la-Jolie.
Lignes régulières circulant vers les quartiers, la gare et l
Train
Gare de Mantes-la-Jolie / Mantes Station à trois minutes à pied (liaisons Transilien ligne J vers Paris-Saint-Lazare).
Points forts
Rez-de-jardin agréable
Aucun travaux à prévoir
Emplacement central et proche de toutes commodités
Transports en commun faciles d'accès
Quartier vivant avec commerces et écoles à proximité

Agent Commercial
EI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 797 €
  • Charges de copropriété : 137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

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