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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,98 m2 LIMAY - 78

Ref : 5391

795 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.98 m2 - LIMAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.98 m2 - LIMAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.98 m2 - LIMAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Limay, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à établir leur foyer dans un quartier tranquille. Avec une surface habitable de 56 mètres carrés, cet appartement entièrement refait à neuf dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires personnelles. Le loyer de 795 € par mois fait de ce bien une opportunité intéressante pour les locataires.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste sa proximité avec les transports en commun. Vous trouverez des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. De plus, les familles avec des enfants seront rassurées de savoir que plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, offrant ainsi une grande flexibilité pour les routines scolaires. Le quartier est également doté d'espaces verts, tels que le parc Château des Célestins, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.

Le cadre de vie est également très agréable, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité où vous pourrez rencontrer des amis ou vous détendre après une longue journée. Un centre commercial est également accessible à quelques minutes à pied, répondant ainsi à vos besoins quotidiens en matière de shopping. Avec son DPE classé E, cet appartement vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'un quartier bien desservi. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, ce bien immobilier est susceptible de répondre à vos besoins et à vos attentes.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cave (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz + electricité electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 727,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559,80 €
    • Etablissement état des lieux : 167,94 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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