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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,35 m2 HARDRICOURT - 78

Ref : 5429

879,37 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.35 m2 - HARDRICOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.35 m2 - HARDRICOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.35 m2 - HARDRICOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
Exclusivité

Description

Situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces à Hardricourt est proposé à la location par CENTURY21 LA MANTOISE . Avec une surface habitable de 57 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m², deux chambres dont une de 15 m² et une autre de 9 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En très bon état général, son DPE est classé B.

Les futurs occupants apprécieront la proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques pas de l'immeuble, offrant une grande facilité pour se déplacer. Les familles seront également rassurées de savoir que les établissements scolaires sont à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des enfants. Pour les moments de détente, un cynodrome et des terrains de sport sont accessibles à pied, permettant de profiter d'activités de plein air sans avoir à se déplacer loin du domicile.

La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné de l'animation urbaine. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute au confort de vie, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Avec son excellent rapport qualité/prix et son emplacement pratique, cet appartement à la location à Hardricourt constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine + sejour (23,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 779,37 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2022
  • Honoraires charge locataire : 745,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573,50 €
    • Etablissement état des lieux : 172,05 €
  • Dépôt de garantie : 779,37 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6811kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 341,0 € et 341,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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