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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,66 m2 ISSOU - 78

Ref : 5884

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.66 m2 - ISSOU - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Exclusivité
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Description

À VENDRE À ISSOU APPARTEMENT F2 DE 50 m²

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et proche des commodités, Découvrez ce F2 de 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Il se compose de :
Une entrée
Un agréable séjour d'environ 27 m²
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle de bains avec WC
Un emplacement pratique au quotidien !

Commerces : supermarché Lidl à proximité, boulangerie et commerces du centre-ville.

Écoles : école maternelle Famy, école maternelle Plein Ciel et école élémentaire Famy à proximité.

Transports : arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Hautes Bovettes, avec des lignes desservant le secteur et permettant des correspondances vers les gares voisines.

Gare d'IssouPorcheville accessible dans la commune pour vos déplacements en train.

Un appartement bien situé, offrant un accès pratique aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Agent Commercial
EI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle De Bains + WC (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 829 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036,0 € et 1402,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

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