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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,28 m2 MOISSON - 78

Ref : 4080

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.28 m2 - MOISSON - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Situé au cœur de Moisson, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie tranquille et proche de la nature. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est actuellement à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

La résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec notamment la réserve naturelle de la Boucle de Moisson à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de randonnées et de détente dans un cadre naturel préservé. Vous trouverez également des espaces de loisirs tels que la base de loisirs de Moisson et un parcours de golf, parfait pour les amateurs de sport et de plein air. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à pied, vous permettant de vous connecter facilement aux transports en commun. Le quartier propose également quelques commerces de proximité, dont un café et un restaurant, pour un quotidien pratique et agréable. Cette situation offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville, rendant cet appartement une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un mode de vie équilibré et proche de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles mécaniques
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/06/2025

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