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immeuble à vendre 245,55 m2 LES MUREAUX - 78

Ref : 4198

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 245.55 m2 - LES MUREAUX - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Au cœur des Mureaux, Century 21 Mantes vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété vendu loué pour un total de 55 758 euros /an comprenant:
Au rdc: un cabinet d'infirmière, deux cabinets de médecin généraliste.
Au premier étage: un cabinet dentaire
Au deuxième étage un appartement d'habitation de type F3.
4 boxes pour voiture.
Immeuble récent, toiture terrasse refaite il y a 4 mois.
Aucun travaux à prévoir.
idéal investisseur pour un rendement brut de plus de 6.5 %.voir 8 % avec travaux extension : - création de 3 studios sur le toit terrasse de 25m² chacun possible
- création de 7 box de 13m² sur le parking (il restera 6 places de stationnement extérieur donc suffisant pour les 3 studios à créer).

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Vue globale

  • Surface totale : 245,6 m2

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3326,0 € pour 2020

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