CENTURY 21 La Mantoise
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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 100,72 m2 AUFFREVILLE BRASSEUIL - 78

Ref : 4490

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 100.72 m2 - AUFFREVILLE BRASSEUIL - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Appartement de type F4 situé dans un ancien moulin plein de charme à Auffreville-Brasseuil comprenant :

Une entrée

Un séjour lumineux de46 M²

Une cuisine spacieuse.

Deux chambres (possibilité d'une troisièmes chambre)

Une salle de bains

WC séparés

Des espaces de rangement

Ce bien de caractère allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes) au confort actuel.

Il dispose également d'un garage privatif, d'une cave, ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant des solutions de stationnement pratiques et des espaces de stockage supplémentaires.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles maternelle et élémentaire du secteur, ainsi que des collèges et lycées accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers les communes environnantes et les gares desservant la région.

Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
Agent Commercial
EI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • chaufferie (4,0 m2)
    • Séjour (46,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • garage (27,5 m2)
    • Cave (27 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface cave : 27,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1273 €
  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31947kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

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