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Maison à vendre 9 pièces - 230 m2 FOLLAINVILLE DENNEMONT - 78

Ref : 5377

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - FOLLAINVILLE DENNEMONT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Dans un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux, cette maison à vendre à Follainville-Dennemont comprend 9 pièces dont 4 chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces de travail ou de loisirs personnalisés. L'entrée vous accueille chaleureusement, suivie d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une grande commodité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un dressing.
A l'étage, un long couloir dessert 2 chambres et un bureau donnant accès à une mezzanine de 12 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies, ou faire office de chambre supplémenaire.


Le sous-sol abrite une grande pièce pouvant servir de salon d'été, un atelier, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant avec son petit espace cuisine, sa pièce de vie et sa salle d'eau.
Vous y trouverez également un garage, donnant accès à un T2 en duplex indépendant, doté de sa cuisine fonctionnelle et de sa salle d'eau.
Un grand jardin complète ce bien.

Cette maison, déjà habitable sans nécessiter de travaux, vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de son espace généreux. Avec son environnement calme et sa grande surface habitable, elle représente un excellent choix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie familial et accueillant. La présence de plusieurs espaces de vie et de chambres offre une grande flexibilité dans l'aménagement et l'utilisation de la maison, répondant ainsi aux besoins variés des futurs propriétaires. Cette propriété unique, avec son mélange d'espaces intérieurs généreux et de possibilités d'aménagement, constitue une opportunité exceptionnelle pour qui cherche un espace de vie ample et personnalisable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • Mezzanine (11,7 m2)
    • Entrée (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiére fuel chaudière fuel
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Jardin
  • Portail auto
  • Dépendance aménagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31282kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8350,0 € et 11380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ines dridi EI, agent commercial (RSAC 988210902)

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