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Maison à vendre 4 pièces - 129,46 m² VETHEUIL - 95

Ref : 5381

45 000 €

Honoraires charge vendeur

664 avis (achat/vente) : 8,6/10

maison à vendre - 4 pièces - 129.46 m2 - VETHEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise

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Description

OPPORTUNITE COMMERCIALE
- NECESSITE PERMIS DE CONSTRUIRE
- SOUS ARRETE DE PERIL

Cette ancienne maison avec cave située au cœur de VETHEUIL, offre une opportunité unique de combiner travail et vie personnelle. Idéalement située à deux pas de la pharmacie, proche terrasse de café, boulangerie, mairie, glacier et église, avec les bords de seine à deux minutes à pied.

Pour destruction/reconstruction ou rénovation complète avec structure fragile (nécessitera obtention d'un permis de construire).

Bien divisible en plusieurs lots pour mise en location, ou pour combiner local commercial et habitation.

Bien fragile suite accident de camion.
Actuellement sous arrêté de péril (qui sera levé sur présentation d'un permis de construire).

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Le moyen financier du projet est à prendre en compte.

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Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 129,5 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26 m²)
- Chambre (21,6 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (54 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (2 m²)
- pièce palière (6,4 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Chambre 3 (8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Cheminée, placards

À savoir

Travaux à prévoir : Rénovation totale ou destruction
Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Ines dridi EI, agent commercial (RSAC 988210902)

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