Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 GUERNES - 78
159 900 €
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Description
Venez visiter cette jolie maison atypique pleine de potentiels.
Elle se compose au rez-de-chaussée, Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec une cheminée insert donnant l'accès direct à une terrasse SUD , un bureau, une salle d'eau avec wc et un dégagement prévu pour la machine à laver.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau/bibliothèque et une salle d'eau avec wc.
un garage avec fosse,
Au rez-de-jardin, une annexe avec cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, et 3 caves. (pouvant être aménagé en studio idéal pour de la location.
Située à Guernes, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Mairie - Bus 15, accessible en quelques minutes à pied. L'école élémentaire de Guernes se trouve également à proximité, offrant une solution pratique pour les enfants. Cette maison, qui nécessite des rénovations, offre une occasion idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement calme et familial.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 285 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Cuisine ouverte sur Séjour (12 m2)
- pièce palière (1,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Bureau (1,9 m2)
- Palier (8,5 m2)
- Salle d'eau 2 (2,6 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Degagement (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur chaudière fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
- Taxe foncière : 857 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080,0 € et 4250,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).