CENTURY 21 La Mantoise
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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MANTES LA JOLIE - 78

Ref : 5499

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - MANTES LA JOLIE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Charmante maison de ville, de type F5 située à Mantes-la-Jolie, dans le quartier recherché de Gassicourt Village.

Elle offre une surface habitable d'environ 85 m² (95 m² au sol).

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que des WC séparés.

À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau, une chambre, un couloir desservant une seconde chambre, et une salle d'eau avec WC.

Une troisième chambre est accessible sous les combles aménagés.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, équipée d'un barbecue (cette terrasse peut être reconvertie en stationnement si besoin).


L'emplacement est particulièrement avantageux : école à proximité, transports en commun facilement accessibles, et la gare de Mantes-la-Jolie à seulement 20 minutes à pied, permettant des déplacements aisés vers Paris et les environs.

Située dans une petite copropriété de 2 propriétaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 77 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Entrée (9,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture façade (2025) Chaudière (2023) Velux (2018) Toiture (2015)
  • Taxe foncière : 1045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Ines dridi EI, agent commercial (RSAC 988210902)

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