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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 MAGNANVILLE - 78

Ref : 5561

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - MAGNANVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Magnanville, cette ravissante maison familiale séduit immédiatement par la qualité de son entretien, son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, un wc suivie d'un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. La cuisine aménagé ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un ensemble convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant.

L'espace nuit propose trois belles chambres, confortables et lumineuses, pensées pour offrir calme et intimité à chacun, une salle de bains et un wc séparé

En complément, la maison dispose d'un sous-sol total, véritable atout, permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un vaste espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace loisirs).
le tout sur un terrain d'environ 265m² avec terrasse.

Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux.

Une opportunité rare pour une famille en quête de confort, de sérénité et de prestations de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Buanderie
    • Entrée (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19439kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 31/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien ounadjela EI, agent commercial (RSAC 789992138)

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