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Maison à vendre 3 pièces - 133,93 m2 MANTES LA JOLIE - 78

Ref : 3306

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 133.93 m2 - MANTES LA JOLIE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison à Mantes-la-Jolie (78200), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 134m² habitables, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Elle dispose de deux chambres spacieuses à l'étage (12.08m² et 10.75m²) et d'une troisième chambre au sous-sol. La salle d'eau de 9.85m² à l'étage complète parfaitement cet espace de vie.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant confort et autonomie. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique.

Un garage est également inclus pour votre commodité.

Située à proximité du bus Géo André (lignes 2A, 2B, 9, 88C, A, ligne C), vous accéderez facilement aux transports en commun. Les commerces, écoles et parcs environnants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Prix : 299 000€. Ne manquez pas cette opportunité !
Century 21 Mantes
Agent Commercial
EI

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 133,9 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • dépendance (4,0 m2)
    • dépendance (16,1 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • Cave (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Vmc
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur en cours de réalisation. Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2022
Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

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