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maison à vendre 5 pièces - 245,55 m2 LES MUREAUX - 78

Ref : 4214

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 245.55 m2 - LES MUREAUX - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Au cœur des Mureaux, Century 21 Mantes vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété vendu loué pour un total de 55 758 euros /an comprenant:
Au rdc: un cabinet d'infirmière, deux cabinets de médecin généraliste.
Au premier étage: un cabinet dentaire
Au deuxième étage un appartement d'habitation de type F3.
4 boxes pour voiture.
Immeuble récent, toiture terrasse refaite il y a 4 mois.
Aucun travaux à prévoir.
idéal investisseur pour un rendement brut de plus de 6.5 %.voir 8 % avec travaux extension : - création de 3 studios sur le toit terrasse de 25m² chacun possible
- création de 7 box de 13m² sur le parking (il restera 6 places de stationnement extérieur donc suffisant pour les 3 studios à créer).

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Vue globale

  • Surface totale : 245,6 m2
  • Surface habitable : 245,6 m2

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 juin 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3326,0 € pour 2020

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