CENTURY 21 La Mantoise
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maison à vendre 8 pièces - 177,55 m2 MANTES LA VILLE - 78

Ref : 4294

409 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 177.55 m2 - MANTES LA VILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

C à Vendre - Mantes la Ville, quartier des Orgemonts, située à proximité des écoles et des commerçants, à 20 minutes à pied de la gare de Mantes la Jolie, (possibilité d'y accéder par la ligne de bus I et E). Jolie meulière de 177.55m² rénovée avec goût, édifiée sur un terrain de 958m². Maison comprenant un premier séjour avec accès à la salle à manger (comprenant un poêle à granules) ouverte sur la cuisine américaine aménagée et équipée. Un demi/niveau amenant à une chambre, un WC, et un très beau séjour cathédral d'environ 30m² avec une cheminée à insert fonctionnelle. (Environ 6 mètres de hauteur sous plafond).
Le bien comporte également une buanderie/Atelier.
Etage 1 : mezzanine avec espace bureau accolé à une petite chambre et sa salle de bain (possibilité de créer une 4ème chambre en suite parentale, plan sur demande). Une salle d'eau rénovée ainsi que 2 autres chambres.
Le terrain est complètement clos et sans vis à vis, ce qui vous permettra de vous relaxer dans un jardin arboré exposé plein sud.
Le + + + : Un studio de 25m² habitable entièrement rénovée pouvant accueillir une profession libérale, ou un ado en recherche d'indépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir au moins 2 véhicules.
Éligible au 1% patronale.

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Vue globale

  • Surface totale : 202,6 m2
  • Surface habitable : 177,6 m2
  • Surface terrain : 958 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Couloir (14,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • salle Tv (18 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Mezzanine (4,6 m2)
    • Escalier (3,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Studio (25 m2)
    • Buanderie (24 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Cave 2 (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Poele à granule
  • Jardin
  • Fibre
  • Détecteur incendie
  • Vmc
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Comble aménageable environ 40m²
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

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