ASSURANCE PRET IMMOBILIER

Qu’est-ce-que c’est ?

L’assurance prêt immobilier ou assurance emprunteur permet à la personne bénéficiaire du crédit d’obtenir le remboursement ce celui-ci (en partie ou en totalité) en cas d’évènement imprévu (décès, maladie, perte d’emploi, invalidité…) selon les termes du contrat d’assurance.

Voici les principales garanties proposées ou imposées par les organismes préteurs :

• Garantie décès
• Garantie invalidité permanente partielle (IPP) oui totale (IPT)
• Garantie perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA)
• Garantie perte d’emploi
• Garantie incapacité temporaire de travail (ITT)

  Est-elle obligatoire ?

Bien que légalement rien n’oblige un emprunteur à souscrire une assurance, les organismes préteurs en font une condition obligatoire à l’obtention d’un crédit immobilier.

Quand l’assurance devient une condition obligatoire à l’obtention du prêt, son cout est alors intégré au TAEG (taux annuel effectif global)

Comment la choisir ?

Plusieurs points de comparaison vont être essentiels dans le choix d’une assurance emprunteur :

• Les conditions d’exclusion de garantie
• Les délais de carence, franchise et d’attente
• La limite d’âge de sollicitation des garanties
• Prise en charge indemnitaire ou forfaitaire

Sachez toutefois que la loi Hamon permet dans l’année de la signature du prêt de changer d’assurance emprunteur à condition qu’elle remplisse au minimum les mêmes conditions que l’ancienne. 

Notre agence Century 21 « La Mantoise » et ses conseillés formés seront à même de vous renseigner sur tous les sujets liés à l’immobilier et le cas échant de vous mettre en contact avec des organismes préteurs et/ou courtiers spécifiquement sélectionnés.

Nos coordonnées :

• : 01.30.63.23.11
• Mail : lamantoiseentury21.fr
• : 46, avenue de la République 78200 Mantes-la-Jolie
• century21-lm-mantes.com